Изменения в порядке предоставления ипотечных субсидий в Узбекистане

В Узбекистане произошли значительные изменения в правилах предоставления ипотечных субсидий. Согласно постановлению Кабинета Министров, субсидии теперь предоставляются исключительно на покупку готового жилья. Процесс подачи заявок был упрощён, а критерии оценки пересмотрены.

В этом материале рассказываем о главных аспектах обновлённого порядка.

Основные изменения: как теперь используются субсидии?

Субсидии только на покупку готового жилья

Ранее субсидии предоставлялись как на покупку жилья, так и на строительство или реконструкцию частных домов. Теперь эти льготы отменены, и субсидии распространяются исключительно на покупку готового жилья.

Пересмотр социальных критериев

При оценке заявок теперь учитываются не только доходы заявителя и его супруга, но и доходы поручителей из числа близких родственников. Расчёт осуществляется на основе среднего дохода за последние 12 месяцев.

Единая платформа для подачи заявок

Заявки рассматриваются через специальную платформу subsidia.idm.uz. Также возможна подача через Единый портал интерактивных государственных услуг (my.gov.uz), откуда заявки автоматически перенаправляются на новую платформу.

Автоматизация и ускорение процессов

Ранее процесс оценки заявок занимал до 14 рабочих дней. Теперь он сокращён до 5 рабочих дней. Данные заявителей автоматически проверяются через системы следующих организаций:

• Национальное агентство социальной защиты,
• Министерство юстиции,
• Кадастровое агентство,
• Министерство занятости.

Из процесса исключены медицинские учреждения и отделы по работе с женщинами, что сделало процедуру ещё быстрее.

Изменение порядка компенсации процентов по кредитам

Субсидии теперь покрывают часть процентной ставки, превышающей 12% годовых. С 2025 года компенсация будет распространяться на часть ставки, превышающую основную ставку Центрального банка.

Как подать заявку?

1. Процесс подачи заявки

• Заявки принимаются через портал my.gov.uz или в Центрах государственных услуг (ЦГУ).
• Если заявка подана через ЦГУ, она регистрируется в системе в течение 1 часа.

2. Кто оценивает заявки?

Достоверность информации проверяется автоматически. В процессе оценки участвуют:

• Налоговые органы,
• Отделы экономики и финансов.

3. Порядок выплат

Коммерческие банки передают платёжные поручения в Министерство экономики и финансов через свои головные офисы. Выплаты теперь осуществляются в течение 5 рабочих дней (ранее это занимало до 25 дней).

Преимущества нового порядка

• Скорость: Процессы автоматизированы, а сроки рассмотрения заявок сокращены.
• Прозрачность: Информация проверяется автоматически, что минимизирует влияние человеческого фактора.
• Облегчение финансовой нагрузки: Упрощение компенсации процентных ставок снижает дополнительные расходы для населения.
• Целевое использование средств: Субсидии направляются исключительно на покупку жилья, что обеспечивает эффективное использование ипотечных средств.

Обновлённый порядок предоставления субсидий делает процесс покупки жилья более удобным, быстрым и прозрачным. Подача заявок, их рассмотрение и выплаты теперь осуществляются через автоматизированные платформы, минимизируя участие человека.

Эти изменения расширяют возможности граждан для приобретения жилья и облегчают процесс получения собственного дома для множества семей.