Открыт прием заявок на субсидируемое жилье!

Начался процесс приема заявок на получение субсидий в рамках программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на рыночных принципах.

Прочитав эту статью, вы сможете получить подробные ответы на все ваши вопросы по теме получения субсидии.

Что такое субсидия?

Субсидии — средства из государственного бюджета, выдаваемые безвозмездно лицам с невысоким доходом, чтобы покрыть часть первоначального взноса или процентных платежей по кредиту для приобретения жилья на основе ипотечных кредитов.

Первоначальный взнос — это средства, выделяемые на покупку жилья на первичном рынке (то есть новых построенных домов). В городах и сельских районах его размер будет варьироваться.

Субсидия также может быть предоставлена для покрытия процентов по ипотечному кредиту.

Например, вы хотите купить квартиру за 300 миллионов сумов в новом жилом комплексе. При первичной ипотеке 15% стоимости дома выплачивается в качестве первоначального взноса. Итак, первоначальный взнос за квартиру, которую вы хотите купить, составит 45 млн сумов. 30 млн сумов из этой суммы вам выплатит государство, а остальные 15 млн сумов вы заплатите сами.

С учетом изменений в действующий порядок выплаты субсидий в рамках Программы, субсидия будет выплачиваться на часть, превышающую 12%, в течение первых пяти лет срока кредита для покрытия части процентных платежей.

Напоминаем, что ипотечные кредиты выделены для первичного рынка жилья (дома 4 и более этажей, находящиеся под контролем подрядной организации, введенные в эксплуатацию менее 3 лет в соответствии с регламентом, утвержденным Кабинетом Министров).

Гражданам предоставляется до 416 500 000 сумов на приобретение жилья в многоэтажных зданиях, расположенных в городе Ташкенте, при условии уплаты в среднем 18% годовых сроком на 20 лет, вся территория за пределами города Ташкента предназначена для приобретения жилья в многоэтажных зданиях, построенных на территории Республики Каракалпакстан и областей не более 327 000 000 сум в сумме выделяется ипотечный кредит.

Кто может получить субсидию?

Субсидии предоставляются только гражданам (семьям) в возрасте от 18 до 60 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий, имеющим низкие доходы и находящимся в тяжелом социальном положении.

Какой должна быть зарплата, чтобы получить субсидии?

Размер заработной платы (в минимальных размерах оплаты труда):

В городе Ташкенте – не менее 2,7 и не более 9,2 МРОТ;

В Республике Каракалпакстан и областях - не менее 2,7 и не более 8 МРОТ.

Например, если вы проживаете в городе Ташкенте для получения субсидии ваша заработная плата должна быть от 2 646 000 до 9 016 000 сум. Если же в Республике Каракалпакстан и областях – от 2 646 000 до 7 840 000 сум.

Субсидии предоставляются только по месту регистрации заявителя.

Если гражданин является трудовым мигрантом, от его имени также могут обратиться члены его семьи (на основании нотариально удостоверенной доверенности).

Порядок подачи заявления на субсидию

Для подачи заявления можно прийти в Центр государственных услуг любого района (города) или зарегистрироваться в электронном виде через портал my.gov.uz.

Что означают баллы при получении субсидии?

Субсидия не означает, что каждому заявителю будут выделены денежные средства. Для этого необходимо соответствовать ряду требований.

Специальная комиссия, состоящая в основном из представителей органов, ответственных за предоставление субсидии, будет оценивать заявителей по критериям и назначать баллы по ним.

Социальные критерии послужат определению граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. При формировании баллов по критериям учитываются заработок соискателя и (или) членов его семьи (в городах и сельских местностях обозначены отдельные значения), статус жилого помещения (аренда или частная собственность), нуждающиеся в социальной защите (трудовые мигранты, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, одинокие женщины и так далее), а также есть ли в семье лицо с инвалидностью.

Субсидия выдаётся в порядке очереди набравшим наиболее высокий балл.

Когда принимаются заявки на получение субсидии?

Срок подачи заявлений на субсидию по ипотечному кредиту — с 15 мая по 1 ноября. Заявки, поданные по истечении этого срока, рассматриваться не будут.

Сколько раз можно получить субсидию?

Выделенная субсидия предоставляется только 1 (один) раз на семью (мужа или жену).

Уведомление о выделении субсидии по ипотечному кредиту на приобретение квартиры или на строительство и реконструкцию индивидуального дома действует в течение 12 месяцев со дня выдачи.

В рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов на финансирование ипотечных кредитов направлено не менее 17 триллионов сумов за счет республиканского бюджета Республики Узбекистан, АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» и собственных средств банков.

Кроме того, на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья лицам, включенным в Программу выведения из бедности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий выделены ипотечные кредиты в размере до 120 миллионов сумов.

С другой информацией о субсидии вы можете ознакомиться через это приложение.