Цены на жилье в Ташкенте: ТОП-6 самых дешевых районов!

Город Ташкент является сердцем Узбекистана, не только экономическим центром, но и местом, которое предоставляет большие возможности для жизни и развития. Поэтому покупка недвижимости в столице имеет большое значение, а спрос на жилье здесь всегда высок.
Выбор дома зависит от множества факторов, таких как цена, расположение, инфраструктура и другие аспекты. Ниже мы расскажем о самых дешевых районах Ташкента и их особенностях.

1. Район Бектемир.

Бектемир — один из самых малонаселенных районов Ташкента. Из-за того, что район находится на окраине, цены на жилье здесь ниже.
Цены: примерно 7–10 млн сум за 1 м².
Преимущества: близость к природе и спокойная обстановка. В районе больше частных домов.
Недостатки: среднеразвитая транспортная инфраструктура. До центра города добираться дольше.

2. Район Янгихает.

Янгихает — один из новых районов Ташкента, созданный в 2020 году. Район расположен в южной части города и включает территории, ранее принадлежавшие Сергелийскому и Бектемирскому районам.
Цены: 8,5–11 млн сум за 1 м².
Преимущества: новые постройки, современные условия и развитая инфраструктура делают район привлекательным. Район быстро развивается, создаются новые рабочие места и сервисы.
Недостатки: недостаточная доступность общественного транспорта в некоторых частях.

3. Сергелийский район.

Сергели — это один из наиболее доступных районов Ташкента с точки зрения цены. Здесь много новых зданий, которые соответствуют современным требованиям.
Цены: 9–12 млн сум за 1 м².
Преимущества: развивающаяся инфраструктура, новые школы и детские сады. Современные многоэтажные дома привлекают многих.
Недостатки: пробки в некоторых частях района, меньше культурных объектов по сравнению с историческими районами.

4. Яшнабадский район.

Яшнабад — это развивающийся район с увеличением числа строительных проектов. Покупка жилья здесь финансово выгодна.
Цены: 9–14 млн сум за 1 м².
Преимущества: развитая транспортная сеть и удобство передвижения до рабочих мест.
Недостатки: большое количество старых зданий и мало реконструированных районов.

5. Учтепинский район.

Учтепа — центральный район Ташкента с богатой историей. Этот район является хорошим выбором для семей с ограниченным бюджетом.
Цены: 9,5–12 млн сум за 1 м².
Преимущества: хорошая транспортная доступность, близость к центру города. Развитая инфраструктура с детскими садами, школами и медицинскими учреждениями.
Недостатки: возможны пробки в отдельных частях района.

6. Чиланзарский район.

Чиланзар — один из исторических районов Ташкента, известный своей доступностью.
Цены: 9,5–13 млн сум за 1 м².
Преимущества: развитая сеть торговли, зеленые зоны и хорошая транспортная инфраструктура.
Недостатки: много старых многоэтажек и шумная обстановка.

Какой район самый дешевый?

Согласно данным, Бектемир и Янгихает являются самыми дешевыми районами. Учитывая, что цены на жилье постоянно меняются, рекомендуется обращаться к надежным агентствам недвижимости и официальным источникам для получения актуальной информации.

Советы по выбору жилья:

1. Определите свой бюджет заранее. Изучите условия первоначального взноса или ипотеки.
2. Учитывайте инфраструктуру. Проверьте наличие школ, детских садов и торговых центров в районе.
3. Обратите внимание на безопасность и удобство. Уточните, есть ли системы видеонаблюдения в многоквартирных домах.
4. Сравните доступные варианты: перед покупкой проанализируйте предложения в нескольких районах.