В октябре в Узбекистане снова оживился рынок недвижимости. Анализы Центра экономических исследований и реформ показывают общее увеличение активности на рынке, особенно в некоторых регионах, где наблюдается значительный рост сделок.
Сделки с недвижимостью в октябре
В октябре по всей стране было заключено 21,4 тыс. сделок с недвижимостью. Это на 0,6% больше по сравнению с сентябрём. Ежегодное увеличение активности на 2% свидетельствует о восстановлении рынка недвижимости.
По мнению экспертов, рост спроса на жильё и активность участников рынка играют ключевую роль в этом процессе. Особенно заметно увеличение активности в отдельных регионах, что подчёркивает эффективность происходящих изменений.
Регионы с наибольшим ростом
Самый высокий рост сделок с недвижимостью был зафиксирован в Ташкентской области, где количество сделок увеличилось на 10%. Также значительный рост отмечен в Республике Каракалпакстан (+8,1%) и Джизакской области (+7,5%). Это объясняется увеличением объёма нового строительства, доступными ипотечными условиями и растущим интересом населения к недвижимости в этих регионах.
Снижение активности в отдельных регионах
Однако в некоторых регионах наблюдалось снижение активности на рынке недвижимости. Например, в Хорезмской, Сурхандарьинской и Наманганской областях количество сделок существенно сократилось. Аналитики связывают это с экономическими факторами, низким уровнем доходов населения или сезонными изменениями.
Причины восстановления рынка
Восстановление рынка недвижимости связано с несколькими основными факторами:
- Программы строительства и ипотеки: Государственные программы жилищного строительства сделали покупку жилья доступнее для многих семей.
- Доступность строительных материалов: Удешевление качественных строительных материалов и увеличение объёмов нового строительства положительно влияют на рынок.
- Развитие инфраструктуры: В Ташкентской области и некоторых других регионах улучшение инфраструктуры стимулирует интерес к недвижимости.
Заключение
Рынок недвижимости в Узбекистане в октябре демонстрирует заметную активизацию. В некоторых регионах показатели значительно выросли, в то время как в других отмечается спад. Общая динамика показывает, что рынок продолжает развиваться, укрепляя свою роль как одного из ключевых секторов экономики.
Следить за новостями и трендами на рынке недвижимости важно, чтобы принимать правильные решения в соответствии с потребностями населения. Новые строительства, выгодные условия и возможности купли-продажи жилья делают этот сектор всё более перспективным для участников рынка.
